Translation of "Bei neuvermietung" in English
Die
Sonderlösung
SEQUENCE
track
sorgt
für
die
notwendige
Flexibilität
bei
Neuvermietung
oder
Umnutzung.
The
customised
SEQUENCE
track
also
guarantees
the
necessary
flexibility
required
for
new
tenants
or
future
redevelopment.
ParaCrawl v7.1
Die
Küchenzeilen
in
den
Apartments
sind
zum
Teil
abgenutzt
und
müssten
bei
Neuvermietung
erneuert
werden.
The
kitchens
in
the
apartments
are
partly
worn
and
would
have
to
be
renewed
with
a
new
tenant.
ParaCrawl v7.1
Daher
ist
es
sehr
wichtig,
dass
bei
der
Investition
in
eine
Immobilie
in
den
bestehenden
Mietverträgen
Mieterhöhungen
vorgesehen
sind
oder
dass
sie
sich
in
einem
Markt
befindet,
in
dem
die
Angebots-
und
Nachfragefaktoren
dergestalt
sind,
dass
Mieterhöhungen
bei
einer
Neuvermietung
durchgeführt
werden
können.
Therefore,
when
investing
in
a
property
it
is
essential
that
the
property
have
rental
increases
built
into
existing
leases,
or
be
in
a
market
in
which
supply/demand
factors
are
such
that
rental
increases
can
take
place
as
leases
roll
over.
ParaCrawl v7.1
Ein
zu
hoher
Kaufpreis
wird
dazu
führen,
daß
Sie
bei
einer
Neuvermietung
unter
Umständen
mit
einer
niedrigeren
Miete
und
damit
einer
Rendite
deutlich
unter
5%
rechnen
müssen.
A
sales
price
which
is
too
high
will
lead
to
the
situation
that
one
perhaps
needs
to
lower
the
rents
when
changing
tenants
and
thus
one
has
a
yield
clearly
below
5%.
ParaCrawl v7.1
Die
Sonderlösung
SEQUENCE
track,
bei
der
drei
oder
fünf
der
nur
25
mm
flachen
LED-Module
bedarfsgerecht
an
den
abgependelten
Tragschienen
installiert
werden,
sorgt
auch
für
die
notwendige
Flexibilität
bei
Neuvermietung
oder
Umnutzung.
The
customised
SEQUENCE
track,
from
which
three
or
five
of
the
slim
25mm-flat
LED
modules
are
installed
on
the
suspended
mounting
rail,
also
guarantees
the
necessary
flexibility
required
for
new
tenants
or
future
redevelopment.
ParaCrawl v7.1
Der
gemeinsame
Nenner
im
Fall
Energie-Gebäudepass
ist
von
der
Bundesregierung
nun
endlich
gefunden:
Ab
dem
1.
Januar
2008
müssen
alle
Hausbesitzer
bei
Verkauf
oder
Neuvermietung
einen
Energiepass
des
Gebäudes
vorle-gen.
The
common
denominator
in
the
case
energy
building
passport
is
now
finally
found
of
the
Federal
Government:
Starting
from
1
January
2008
all
owners
of
house
must
submit
an
energy
passport
of
the
building
during
sales
or
new
letting.
ParaCrawl v7.1
Die
Zunahme
resultierte
hauptsächlich
aus
Neuvermietungen
bei
folgenden
Liegenschaften:
Neubau
„Red“
auf
dem
Löwenbräu-Areal
in
Zürich,
Laupenstrasse
18/18a
in
Bern,
Neueröffnung
Boutique
Hotel
auf
dem
Hürlimann-Areal
in
Zürich,
Route
des
Acacias
50/52
in
Genf,
Wiedereröffnung
„Vorderer
Sternen“
an
der
Theaterstrasse
22
in
Zürich,
Bahnhofplatz
2
in
Biel
sowie
Place
Saint-François
15
und
Rue
du
Grand-Chêne
2
in
Lausanne.
The
increase
was
mainly
related
to
new
lettings
on
following
properties:
new
building
„Red“
on
the
Löwenbräu
site
in
Zurich,
Laupenstrasse
18/18a
in
Bern,
opening
of
the
boutique
hotel
on
the
Hürlimann
site
in
Zurich,
Route
des
Acacias
50/52
in
Geneva,
reopening
„Vorderer
Sternen“
on
Theaterstrasse
22
in
Zurich,
Bahnhofplatz
2
in
Biel
as
well
as
Place
Saint-François
15
and
Rue
du
Grand-Chêne
2
in
Lausanne.
ParaCrawl v7.1
Die
Zunahme
resultierte
hauptsächlich
aus
Neuvermietungen
bei
folgenden
Liegenschaften:
Neubau
"Red"
auf
dem
Löwenbräu-Areal
in
Zürich,
Laupenstrasse
18/18a
in
Bern,
Neueröffnung
Boutique
Hotel
auf
dem
Hürlimann-Areal
in
Zürich,
Route
des
Acacias
50/52
in
Genf,
Wiedereröffnung
"Vorderer
Sternen"
an
der
Theaterstrasse
22
in
Zürich,
Bahnhofplatz
2
in
Biel
sowie
Place
Saint-François
15
und
Rue
du
Grand-Chêne
2
in
Lausanne.
The
increase
was
mainly
related
to
new
lettings
on
following
properties:
new
building
"Red"
on
the
Löwenbräu
site
in
Zurich,
Laupenstrasse
18/18a
in
Bern,
opening
of
the
boutique
hotel
on
the
Hürlimann
site
in
Zurich,
Route
des
Acacias
50/52
in
Geneva,
reopening
"Vorderer
Sternen"
on
Theaterstrasse
22
in
Zurich,
Bahnhofplatz
2
in
Biel
as
well
as
Place
Saint-François
15
and
Rue
du
Grand-Chêne
2
in
Lausanne.
ParaCrawl v7.1
Maßgeblich
dazu
beigetragen
haben
der
deutliche
Zuwachs
bei
den
Neuvermietungen
sowie
zum
Teil
Mietsteigerungen
nach
vertraglich
vereinbarten
Indexanpassungen.
The
marked
increase
in
new
rentals
contributed
significantly
to
this
increase,
as
did
rent
increases
following
contractually-agreed
index
adjustments
in
some
cases.
ParaCrawl v7.1