Translation of "Land transaction" in German
Since
the
company’s
establishment
back
in
2002
our
experts
have
been
acting
for
international
and
domestic
investors
as
well
as
financial
institutions
on
numerous
large-scale
residential,
commercial
and
corporate
real
estate
transactions
at
all
stages
of
development:
the
initial
idea,
legal
due
diligence
of
the
property,
acquisition
of
a
land
plot,
transaction
structuring,
establishing
project
entities
and
joint
ventures,
endorsement
of
funding
conditions,
licensing,
FIDIC
–
regulations,
construction
of
the
property,
its
commissioning
and
title
registration,
facility
management
contracts
(operation
and
maintenance
of
property),
leasing
out
and
exit
of
the
developer.
Seit
der
Gründung
der
Kanzlei
im
Jahre
2002
begleiten
unsere
Anwälte
internationale
und
nationale
Investoren
und
Finanzinstitute
bei
der
Umsetzung
von
zahlreichen
Investitionsprojekten
im
Zusammenhang
mit
gewerblichen
Immobilien,
Wohn-
und
Geschäftsimmobilien
auf
allen
Etappen:
angefangen
von
der
Planung,
Legal
Due
Diligence
der
Immobilie,
Erwerb
eines
Grundstücks,
Transaktionsstrukturierung,
Gründung
der
Projektgesellschaften
und
Joint
Ventures,
Immoblienfinanzierung,
Lizenzierung,
FIDIC-Regelungen,
Bau
der
Immobilie,
Inbetriebnahme
und
Eintragung
des
Titels,
Asset
Management,
Facility
Management
(Nutzung
und
Betreuung
der
Immobilie),
Verwertung
bis
hin
zur
Veräußerung
(Exit)
von
Immobilien.
ParaCrawl v7.1
Here
are
a
few
tips
on
how
to
safeguard
your
interest
as
a
buyer
before
buying
land
or
letting
go
your
money
in
a
land
transaction.
Hier
sind
ein
paar
Tipps,
wie
Sie
Ihr
Interesse
als
Käufer
zu
sichern,
bevor
Kauf
von
Land
oder
gehen
zu
lassen
Sie
Ihr
Geld
in
einem
Land
Transaktion.
ParaCrawl v7.1
As
part
of
this
plan,
the
following
land
sale
transactions
took
place
in
October
2005:
Als
Teil
dieses
Plans
wurden
im
Oktober
2005
die
folgenden
Grundstückstransaktionen
vorgenommen:
DGT v2019
Land
transactions
sometimes
raise
issues
and
problems
not
present
in
other
transactions.
Land-Transaktionen
erhöhen
manchmal
Fragen
und
Probleme
nicht
in
anderen
Geschäften.
ParaCrawl v7.1
The
lack
of
clarity
on
property
rights
inevitably
hinders
land
transactions
and
consolidation
of
agricultural
estates.
Durch
den
Mangel
an
Klarheit
über
Eigentumsverhältnisse
werden
Grundstücksgeschäfte
und
die
Konsolidierung
des
Landbesitzes
zwangsläufig
behindert.
DGT v2019
No
evidence
on
bidding
or
auction
could
be
provided
as
according
to
the
GOC
for
the
land-use
rights
purchased
before
1
September
2006
there
were
no
sales
confirmation
for
land
use
rights
transactions
and
in
fact
the
GOC
did
not
confirm
or
deny
that
these
transactions
were
subject
to
bidding
or
auction.
Es
konnten
keine
Beweise
für
Ausschreibungen
oder
Versteigerungen
vorgelegt
werden,
da
nach
Angaben
der
chinesischen
Regierung
für
die
vor
dem
1.
September
2006
erworbenen
Landnutzungsrechte
keine
Verkaufsbestätigung
bei
Geschäften
mit
Landnutzungsrechten
vorliege,
und
die
chinesische
Regierung
tatsächlich
weder
bestätigte
noch
verneinte,
dass
diese
Geschäfte
Gegenstand
einer
Ausschreibung
oder
Versteigerung
waren.
DGT v2019
In
view
of
the
above,
it
is
concluded
that
GOC
has
a
predominant
role
in
the
distribution
of
LUR
and
that
any
Chinese
‘private’
market
prices
(to
the
extent
that
they
exist,
none
have
been
provided
in
this
investigation)
are
bound
to
be
distorted
because
of
the
GOC's
predominant
role
as
a
provider
and
its
monopoly
role
as
a
regulator
of
land
transactions.
Aus
den
genannten
Gründen
wird
der
Schluss
gezogen,
dass
die
chinesische
Regierung
bei
der
Zuteilung
von
Landnutzungsrechten
eine
dominierende
Rolle
spielt
und
dass
in
China
auf
dem
„privaten“
Markt
erzielte
Preise
(sofern
existent
–
im
Zuge
dieser
Untersuchung
wurden
keine
derartigen
Preise
genannt)
naturgemäß
verzerrt
sind,
da
die
chinesische
Regierung
eben
eine
vorherrschende
Position
bei
der
Bereitstellung
von
Grund
und
Boden
einnimmt
und
bei
diesbezüglichen
Transaktionen
ein
Regulierungsmonopol
innehat.
DGT v2019
The
Commission
notes,
in
this
regard,
that
land
sale
transactions
should,
in
principle,
be
assessed
under
the
Commission
Communication
on
State
aid
elements
in
sales
of
land
and
buildings
by
public
authorities
[16]
(hereinafter:
“the
Land
Sale
Communication”),
which
provides
a
set
of
guidelines
for
Member
States
to
ensure
that
the
sale
of
land
and
buildings
by
public
authorities
is
free
of
State
aid.
Die
Kommission
verweist
in
diesem
Zusammenhang
darauf,
dass
Grundstücksgeschäfte
prinzipiell
gemäß
der
Mitteilung
der
Kommission
betreffend
Elemente
staatlicher
Beihilfe
bei
Verkäufen
von
Bauten
oder
Grundstücken
durch
die
öffentliche
Hand
[16]
zu
beurteilen
sind,
die
den
Mitgliedstaaten
eine
Reihe
von
Leitlinien
an
die
Hand
gibt,
um
sicherzustellen,
dass
der
Verkauf
von
Grundstücken
und
Bauten
durch
die
öffentliche
Hand
keine
Beihilfen
umfasst.
DGT v2019
In
the
view
of
the
Lithuanian
authorities,
the
lack
of
clarity
on
property
rights
together
with
the
unfavourable
structure
of
the
farms
inevitably
hinders
land
transactions
and
consolidation
of
agricultural
land.
Nach
Ansicht
der
litauischen
Behörden
werden
durch
den
Mangel
an
Klarheit
über
Eigentumsverhältnisse
und
die
ungünstige
Struktur
der
landwirtschaftlichen
Betriebe
Grundstücksgeschäfte
sowie
die
Konsolidierung
des
Landbesitzes
zwangsläufig
behindert.
DGT v2019
According
to
the
Swedish
authorities,
the
sale
to
Konsum
was
part
of
a
series
of
land
transactions,
notably
involving
the
sale
by
Konsum
of
a
plot
of
land
in
another
area
of
Åre
(Åre
Torg),
which
was
intended
to
be
used
by
the
Municipality
for
certain
development
purposes.
Nach
Auffassung
der
schwedischen
Behörden
war
der
Verkauf
an
Konsum
Teil
einer
Reihe
von
Grundstückstransaktionen,
die
u.
a.
auch
den
Verkauf
eines
von
Konsum
gehaltenen
Grundstücks
in
einem
anderen
Viertel
von
Åre
(Åre
Torg)
umfasste,
welches
die
Gemeinde
für
bestimmte
städtebauliche
Entwicklungszwecke
nutzen
wollte.
DGT v2019
The
Commission
notes,
in
this
regard,
that
land
sale
transactions
should,
in
principle,
be
assessed
under
the
Commission
Communication
on
State
aid
elements
in
sales
of
land
and
buildings
to
public
authorities
[11]
(‘the
Land
Sale
Communication’),
which
provides
a
set
of
guidelines
for
Member
States
to
ensure
that
the
sale
of
land
and
buildings
by
public
authorities
is
free
of
state
aid.
Die
Kommission
stellt
in
diesem
Zusammenhang
fest,
dass
Grundstückstransaktionen
grundsätzlich
gemäß
der
Mitteilung
der
Kommission
betreffend
Elemente
staatlicher
Beihilfe
bei
Verkäufen
von
Bauten
oder
Grundstücken
durch
die
öffentliche
Hand
[11]
(im
Folgenden:
Mitteilung
der
Kommission
betreffend
Grundstücksverkäufen)
zu
beurteilen
sind,
die
den
Mitgliedstaaten
Leitlinien
vorgibt,
damit
diese
dafür
Sorge
tragen
können,
dass
Verkäufe
von
Bauten
und
Grundstücken
durch
die
öffentliche
Hand
keine
staatlichen
Beihilfen
enthalten.
DGT v2019
However,
all
this
evidence
shows
is
that
from
thirteen
land-use
rights
transactions
concerning
sampled
exporting
producers,
only
six
were
to
be
subject
to
bidding
or
auction
process.
Allerdings
geht
aus
dem
Beweismaterial
lediglich
hervor,
dass
von
13
Geschäftsvorgängen
mit
Landnutzungsrechten,
die
die
in
die
Stichprobe
einbezogenen
ausführenden
Hersteller
betrafen,
nur
in
sechs
Fällen
ein
Ausschreibungsverfahren
oder
eine
Versteigerung
hätte
stattfinden
sollen.
DGT v2019