Translation of "Estimated rental value" in German
Significant
increases
or
decreases
in
estimated
rental
value
and
rent
growth
per
annum
would
result
in
a
higher
or
lower
fair
value
of
the
properties.
Ein
bedeutender
Anstieg
oder
Rückgang
des
geschätzten
Mietwerts
und
der
Mieteinnahmen
pro
Jahr
erhöht
oder
verringert
den
Fair
Value
der
Liegenschaften.
ParaCrawl v7.1
As
a
result
the
total
property
portfolio,
excluding
development
land,
is
being
valued
by
the
valuation
expert
at
30
June
2015
based
on
an
average
market
rate
of
7.42%
(compared
to
7.81%
as
at
31
December
2014)
applied
to
the
contractual
rents
increased
by
the
estimated
rental
value
on
unlet
space.
Die
Gesamtimmobilien
(einschließlich
der
Immobilien
der
verbundenen
Gesellschaften),
aber
exklusive
der
Grundstückserschließungen,
wurden
von
den
Gutachtern
zum
30.
Juni
2014
auf
Basis
des
durchschnittlichen
Marktzinses
von
8,17%
(verglichen
mit
einem
Marktzins
von
8,31%
per
31.
Dezember
2013)
bewertet.
Dabei
wurden
die
vertraglich
festgelegten
Vermietungen
um
den
geschätzten
Mietwert
für
nicht
vermietete
Flächen
erhöht.
ParaCrawl v7.1
The
stratification
method
uses
information
about
actual
rentals
from
rented
dwellings
to
obtain
an
estimate
of
the
rental
value
of
the
stock
of
dwellings.
Bei
der
Schichtungsmethode
werden
Daten
über
die
tatsächlichen
Wohnungsmieten
genutzt,
um
den
Mietwert
des
gesamten
Wohnungsbestands
zu
ermitteln.
DGT v2019
As
regards
the
application
of
the
R&E
method
itself,
the
Commission
noted
that
this
method
estimates
the
rental
value
of
the
assets
concerned
on
the
basis
of
the
revenues
derived
from
the
use
of
these
assets.
Zur
Anwendung
der
Einnahmen-
und
Ausgabenmethode
selbst
bemerkte
die
Kommission,
dass
nach
dieser
Methode
der
Mietwert
der
Vermögensgegenstände
anhand
der
Einnahmen
aus
der
Nutzung
dieser
Vermögensgegenstände
geschätzt
wird.
DGT v2019
In
the
Netherlands,
estimates
of
rental
values
are
made
by
experts,
once
every
5
years.
Beispielsweise
wird
der
Mietwert
von
Wohnungen
in
den
Niederlanden
einmal
alle
fünf
Jahre
durch
einen
Sachverständigen
geschätzt.
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Moreover,
BT's
retail
business
units
effectively
rent
infrastructure
and
buy
network
services
from
BT
Wholesale
Ltd.
(‘BT
Wholesale’),
the
business
unit
that
manages
BT's
infrastructure:
the
internal
transfer
prices
between
BT's
retail
business
and
BT
Wholesale
could
provide
a
basis
for
estimating
the
rental
value.
Außerdem
vermieten
die
Einzelhandelsabteilungen
von
BT
in
der
Tat
Infrastruktur
und
erwerben
Netzdienstleistungen
von
der
Großhandelsabteilung
von
BT
(BT
Wholesale
Ltd),
welche
die
Infrastruktur
von
BT
verwaltet.
Die
internen
Transferpreise
zwischen
den
Einzelhandelsabteilungen
von
BT
und
der
Großhandelsabteilung
von
BT
könnten
bei
der
Schätzung
des
Mietwerts
zugrunde
gelegt
werden.
DGT v2019
In
estimating
rental
value
the
amount
of
charges
paid
by
the
owner-occupier,
such
as
rates
or
community
taxes,
water
and
sewerage
charges,
repair
and
maintenance
of
the
dwelling,
etc.,
are
treated
as
costs
and
excluded
from
the
net
rental
value.
Wird
ein
Mietwert
geschätzt,
dann
können
die
vom
Besitzer/Bewohner
bezahlten
Gebühren,
wie
Grund-
und
Gemeindesteuer,
Wasser
und
Kanalisationsgebühren,
Reparatur
und
Instandhaltung
der
Wohnung
usw.
als
Kosten
behandelt
und
vom
Nettomietwert
ausgeschlossen
werden.
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