Translation of "Plangebiet" in English
Sie
markiert
den
Eingang
ins
Plangebiet.
It
marks
the
entrance
to
the
plan
area.
ParaCrawl v7.1
Das
Plangebiet
für
die
neue
Stadt
Yulong
liegt
5,5km
südlich
von
Lijiang.
The
planning
site
for
the
new
town
of
Yulong
is
situated
5.5
km
to
the
south
of
Lijiang.
ParaCrawl v7.1
Das
Plangebiet
liegt
im
Hamburger
Stadtteil
Eilbek.
The
plan
area
lies
in
the
Hamburg
Eilbek
quarter.
ParaCrawl v7.1
Deshalb
muss
das
Plangebiet
sowohl
die
Anforderungen
einer
wirtschaftlichen
Stadtentwicklung
als
auch
der
Nachhaltigkeit
erfüllen.
That’s
why
the
planning
area
has
to
achieve
both
the
demands
of
an
economic
urban
development
and
sustainability.
ParaCrawl v7.1
Das
Plangebiet
wird,
vor
dem
Hintergrund
seiner
Historie,
jedoch
nicht
als
leeres
Reißbrett
verstanden.
Against
the
backdrop
of
its
history,
however,
the
area
under
planning
is
not
being
seen
as
a
'blank
slate'.
ParaCrawl v7.1
Eine
einzigartige
Flusslandschaft
mit
hohem
Freizeitwert
prägt
das
Plangebiet
und
wird
von
Bebauung
frei
gehalten.
A
unique
river
landscape
with
high
recreational
value
characterises
the
planning
area
which
is
kept
free
of
buildings.
ParaCrawl v7.1
Stadtparks,
Landschaftparks,
grüne
Achsen
und
kleine
Hügel
im
Plangebiet
werden
miteinander
verknüpft.
City
parks,
landscape
parks,
the
green
axes
and
small
hills
in
the
plan
area
were
connected
to
each
other.
ParaCrawl v7.1
Charakteristisch
für
das
Konzept
ist
das
grüne
Kreuz
welches
sich
einerseits
von
Westen
nach
Osten
als
"Landschaftsfenster"
zum
grünen
Heiner
öffnet,
andererseits
als
neuer
"grüner
Finger"
in
Nord-Süd
Richtung
den
nördlichen
Landschaftsraum
mit
dem
Plangebiet
und
dem
Bestand
verknüpft.
Characteristic
of
the
concept
was
the
green
cross
that
on
the
one
hand
opens
from
west
to
east
as
a
"landscape
window"
to
the
green
grove,
and
on
the
other
hand,
works
as
new
"green
fingers"
in
north-south
link
towards
the
northern
landscape
space
with
the
plan
area
and
the
existing
buildings.
ParaCrawl v7.1
Die
Analyse
hatte
ergeben,
dass
an
anderen
Stellen
der
Insel
schönere
Blicke
auf
den
Fluss
und
seine
Landschaft
oder
auf
das
Meer
vorhanden
sind
als
im
Plangebiet.
The
analysis
had
shown
that
there
were
other
parts
of
the
island
with
more
beautiful
views
of
the
river
and
its
landscape
or
the
sea
were
more
present
than
in
the
planning
area.
ParaCrawl v7.1
Das
15,25
km²
große
Plangebiet
liegt
im
Osten
der
Gesamtstadt
um
den
Baiqi
See
und
gehört
zu
den
vier
wichtigsten
Entwicklungsgebieten
der
Gesamtstadt
Quanzhou.
The
15.25
km²
area
was
located
to
the
east
of
the
main
city
around
the
Baigi
Lake
and
belongs
to
the
four
most
important
developing
areas
in
the
entire
city
of
Quanzhou.
ParaCrawl v7.1
In
die
das
Plangebiet
umgebende
öffentliche
Grünfläche
soll
nicht
eingegriffen
werden,
da
diese
Fläche
zugleich
als
Fläche
und
Maßnahme
zum
Schutz,
zur
Pflege
und
zur
Entwicklung
von
Boden,
Natur
und
Landschaft
festgesetzt
und
als
Kompensationsmaßnahme
dem
bisherigen
Kerngebiet
zugeordnet
ist.
The
public
green
area
surrounding
the
project
area
shall
not
be
affected,
since
this
area
is
also
classified
as
an
area
and
measure
for
the
protection,
maintenance
and
development
of
ground,
nature
and
landscape
and
was
assigned
to
the
previous
core
area
as
a
compensation
measure.
ParaCrawl v7.1
Das
Plangebiet
beinhaltet
den
Palastbereich,
der
als
kulturelles
Erbe
unter
Denkmalschutz
steht
und
die
umgrenzenden
Bereiche
mit
einer
Gesamtfläche
von
29
qkm
und
etwa
366.000
Einwohnern.
The
planning
area
includes
the
palace
area;
cultural
heritage,
which
is
designated
as
a
listed
monument;
and
the
surrounding
areas
with
a
total
space
of
29
sq.km
and
around
360.000
inhabitants.
ParaCrawl v7.1
So
wurde
im
nördlichen
Plangebiet
eine
Konversion
der
ehemaligen
Industrieflächen
vorgesehen
und
die
Bereiche
um
den
See
mit
verschiedenen
Nutzungen
belegt.
Thus,
in
the
northern
planning
area
a
conversion
of
former
industrial
sites
was
provided
and
the
areas
around
the
lake
were
developed
by
integrating
different
mix-used
structures.
ParaCrawl v7.1
Über
die
örtlichen
Klimadaten
wird
der
Wärmebedarf,
der
solare
Heizungsbeitrag
und
der
Restheizenergiebedarf
anhand
von
Gebäudekennwerten
sowohl
für
jedes
Gebäude
als
auch
für
das
gesamte
Plangebiet
ermittelt.
Next,
the
model
calculates
with
the
help
of
local
climate
and
several
building
indicators
heat
requirements,
solar
heating
contribution
and
rest
heating
requirements
for
every
building
as
well
as
for
the
whole
planning
area.
ParaCrawl v7.1
Das
15,25
qkm
große
Plangebiet
liegt
im
Osten
der
Gesamtstadt
um
den
Baiqi
See
und
gehört
zu
den
vier
wichtigsten
Entwicklungsgebieten
der
Gesamtstadt
Quanzhou.
The
15.25
sqkm
area
was
located
to
the
east
of
the
main
city
around
the
Baigi
Lake
and
belongs
to
the
four
most
important
developing
areas
in
the
entire
city
of
Quanzhou.
ParaCrawl v7.1
Bei
„isolierter“
eigentumsverdrängender
Planung,
wenn
die
die
spätere
Enteignung
auslösende
Planung
also
nicht
von
einer
gleichzeitigen
allgemeinen
Nutzungsbeschränkung
im
Plangebiet
begleitet
werde,
könne
ungeachtet
der
Sieben-Jahres-Frist
des
§
42
Abs.
2
und
3
BauGB
eine
Entschädigung
nach
der
planungsrechtlich
zulässigen
Nutzbarkeit
verlangt
werden.
This
decision
was
supported
by
the
argument
that
in
“isolated”
property-superseding
planning,
i.e.
if
the
plan
that
later
results
in
expropriation
is
not
accompanied
by
a
general
restriction
on
certain
uses
within
the
planning
zone,
owners
are
entitled
to
compensation
that
reflects
the
permissible
use
–
notwithstanding
the
seven-year
limitation
under
§
42
secs.
2
and
3
BauGB.
ParaCrawl v7.1
Das
zukünftige
Plangebiet
ist
zurzeit
landwirtschaftliche
Nutzfläche
und
liegt
in
einer
von
Grüngürteln
umgebenen
Ecke
in
ausreichender
Entfernung
zur
Straße.
The
future
plan
area
is
to
time
agricultural
effective
area
and
lies
in
a
corner
surrounded
by
green
belts
in
sufficient
distance
to
the
road.
ParaCrawl v7.1