Translation of "Baurechtschaffung" in English
Diese
Grundeinstellung
beginnt
bei
der
Projektidee,
der
Planungsvision,
die
die
Baurechtschaffung
maßgeblich
begleitet.
This
attitude
starts
with
the
project
idea,
the
planning
vision
that
acts
as
the
main
tool
for
obtaining
planning
permission.
ParaCrawl v7.1
Wir
begleiten
das
komplexe
Verfahren
der
Baurechtschaffung
von
der
Bauleitplanung
bis
zur
Baugenehmigung
und
ermöglichen
das
Aufdecken
und
das
Umsetzen
von
zusätzlichen
Flächenpotenzialen.
We
manage
the
complex
process
of
creating
building
permits
from
the
building
plan
to
the
actual
permission
to
build,
advising
our
clients
on
how
to
identify
and
exploit
additional
space
potential.
ParaCrawl v7.1
Baurechtschaffung
und
umfangreiche
Restrukturierung
mit
neuen
Ankermietern
stärken
nachhaltig
die
Zukunftsfähigkeit
und
steigern
den
Asset-Wert
-
im
Einklang
mit
Bedarf
vor
Ort
und
Landesentwicklungsplan.
Building
permit
and
extensive
restructuring
with
new
anchor
tenants
strengthen
viability
sustainably
and
increase
asset
value
-
in
line
with
local
needs
and
country
development
plan
ParaCrawl v7.1
Investa
Real
Estate
erbringt
die
komplette
Wertschöpfung
der
Projektentwicklung
–
von
der
Baurechtschaffung
über
Bebauungsplanverfahren
bis
zum
Bau
und
Vertrieb.
Investa
Real
Estate
performs
the
entire
range
of
project
development
services
along
the
value-added
chain
–
from
obtaining
building
permits
to
procedures
for
development
planning
to
construction
and
marketing.
ParaCrawl v7.1
Es
wurde
eine
Vielzahl
von
Aufklärungsrunden
und
Bürgerversammlungen
veranstaltet
und
versucht,
wirklich
jede
Frage
zu
beantworten",
berichtet
Lars
Johannsen,
Geschäftsführer
der
Jost
Hurler
Gruppe,
über
den
Prozess
der
Baurechtschaffung.
There
were
a
lot
of
information
meetings
and
town
meetings
and
we
really
tried
to
answer
every
question,"
says
Lars
Johannsen,
Managing
Director
of
the
Jost
Hurler
Group,
when
asked
about
the
process
for
obtaining
planning
permission.
ParaCrawl v7.1
Die
Projektentwicklungsphase
beginnt
mit
Recherchen
wie
der
Grundstückssuche
und
-prüfung,
anschließend
stehen
auf
der
To-do-Liste:
die
Terminplanung,
die
Entwicklung
eines
Nutzungsprogramms
und
die
Funktionalplanung
(Eingänge,
Rolltreppen
usw.),
die
Konzeptionierung
der
Immobilie,
die
Wirtschaftlichkeitsrechnung,
die
Baurechtschaffung
(Objektentwickler
und
Rechtsexperten
sorgen
dafür,
dass
alle
baurechtlichen
Bestimmungen
eingehalten
werden,
damit
die
Baugenehmigung
termingerecht
eingeholt
werden
kann)
und
das
Vertragsmanagement.
The
project
development
phase
begins
with
research
such
as
site
identification
and
analysis,
followed
by:
schedule
planning,
developing
a
utilisation
programme
and
functional
planning
(entrances,
escalators,
etc.),
the
conceptual
design
of
the
property,
economic
feasibility
studies,
establishing
the
legal
basis
for
planning
permission
(property
developers
and
legal
experts
ensure
compliance
with
all
building
regulations,
so
that
planning
permission
can
be
obtained
on
time),
and
contract
management.
ParaCrawl v7.1
Hierbei
tritt
die
Investa
Immobiliengruppe
meistens
als
aktiver
Partner
auf,
der
die
Baurechtschaffung
und
-optimierung,
den
Bau
oder
die
Revitalisierung
sowie
die
Vermarktung
und
Verwaltung
für
die
entsprechende
Projektgesellschaft
übernimmt.
In
most
cases
Investa
Immobiliengruppe
takes
the
role
of
the
lead
partner
who
actively
manages
the
process
of
obtaining
and
optimizing
building
permits,
manages
the
construction
or
refurbishment,
and
takes
care
of
the
marketing
and
administration
of
the
project
management
company.
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