Übersetzung für "Fremdkapitalzinsen" in Englisch
Die
gesamten
Fremdkapitalzinsen
für
den
ZT
betragen
1,07
Mio.
EUR
pro
Jahr.
The
ZT’s
total
interest
on
borrowed
capital
amounts
to
EUR
1,07
million
a
year.
DGT v2019
Fremdkapitalzinsen
werden
grundsätzlich
erfolgswirksam
auf
Basis
der
Effektivzinsmethode
erfasst.
Borrowing
costs
are
recognized
in
the
income
statement
using
the
effective
interest
method.
ParaCrawl v7.1
Im
abgelaufenen
Geschäftsjahr
wurden
keine
Fremdkapitalzinsen
aktiviert.
No
borrowing
costs
were
capitalised
in
the
year
under
review.
ParaCrawl v7.1
Dabei
spielt
die
steuerliche
Absetzbarkeit
von
Fremdkapitalzinsen
eine
wichtige
Rolle.
The
tax
deductibility
of
borrowing
costs
is
an
important
factor
in
that
regard.
ParaCrawl v7.1
In
der
Berichtsperiode
wurden
Fremdkapitalzinsen
für
Anlagen
im
Bau
in
Höhe
von
CHF
1
Mio.
aktiviert.
In
the
period
under
review,
CHF
1
million
of
interest
on
assets
under
construction
was
capitalized.
ParaCrawl v7.1
So
werden
die
durchschnittlichen
Fremdkapitalzinsen
(WACD)
von
aktuell
3,5
Prozent
auf
2,7
Prozent
sinken.
The
average
cost
of
debt
(WACD)
will
decrease
from
the
actual
3.5
percent
to
2.7
percent.
ParaCrawl v7.1
Zu
den
jährlich
nicht
gedeckten
Fremdkapitalzinsen
von
0,10
Mio.
EUR
kommen
noch
die
nicht
gedeckten
Eigenkapitalzinsen
hinzu.
Besides
the
EUR
0,10
million
in
interest
on
loans
that
is
not
covered
annually,
there
is
also
the
interest
on
capital
that
is
not
covered.
DGT v2019
Daher
müssen
die
zusätzlichen
Fremdkapitalzinsen
in
Höhe
des
risikolosen
Zinssatzes
vollständig
von
der
Renditeforderung
des
Investors
Land
abgezogen
werden.
The
additional
interest
on
the
outside
funds
—
up
to
the
amount
of
the
risk-free
interest
rate
—
should
therefore
be
deducted
in
full
from
the
return
demanded
by
the
Land
as
an
investor.
DGT v2019
Die
finanziellen
Aufwendungen
des
Unternehmens
entsprechen
im
wesentlichen
den
Fremdkapitalzinsen,
auch
wenn
der
Begriff
des
Finanzaufwands,
der
hier
verwendet
wird,
aus
Gründen
der
internationalen
Vergleichbarkeit
etwas
weiter
gefaßt
ist
als
der
üblicherweise
verwendete
Ausdruck.
An
enterprise's
financial
charges
essentially
constitute
interest
paid
on
loans,
even
though
the
concept
of
"financial
charges"
used
here
for
reasons
inherent
in
the
technical
problems
of
international
comparability
is
broader
than
the
traditional
concept
of
"interest
paid".
EUbookshop v2
Die
finanziellen
Aufwendungen
des
Unternehmens
entsprechen
im
wesentlichen
den
Fremdkapitalzinsen,
auch
wenn
der
Begriff
des
Finanzaufwands,
der
hier
verwendet
wird,
aus
Gründen
der
internationalen
Vergleichbarkeit
etwas
weiter
gefaßt
ist
als
der
üblicherweise
verwendete
Ausdruck.
An
enterprise's
financial
charges
essentially
constitute
interest
paid
on
loans,
even
though
the
concept
of
financial
charges
used
here
(for
reasons
inherent
in
the
technical
problems
of
in
ternational
comparability)
is
broader
than
the
traditional
concept
of
"interest
paid".
EUbookshop v2
Die
gewichtete
durchschnittliche
Restlaufzeit
der
ausstehenden
Verbindlichkeiten
belief
sich
auf
rund
4,9
Jahre,
während
die
durchschnittlichen
Fremdkapitalzinsen
bei
1,8%
lagen.
The
average
weighted
maturity
of
the
outstanding
debts
is
approximately
4.9
years
while
the
average
interest
rate
of
the
long-term
debt
is
1.8%.
ParaCrawl v7.1
Aufgrund
der
zusätzlichen
Fremdkapitalzinsen
und
des
erhöhten
Betriebsaufwands
stieg
der
Gesamtaufwand
inklusive
Steuern
von
CHF
18
Millionen
im
Vorjahr
auf
CHF
31
Millionen.
As
a
result
of
the
additional
interest
on
debt
capital
and
increased
operating
expenses,
total
expenses
including
tax
increased
from
CHF
18
million
in
the
previous
year
to
CHF
31
million.
ParaCrawl v7.1
Zum
anderen
sind
die
Zinsaufwendungen
durch
die
Berücksichtigung
von
Fremdkapitalzinsen
der
neu
eröffneten
Shoppingcenter
um
5,6
Mio.
Euro
auf
33,6
Mio.
Euro
gestiegen.
Secondly,
interest
expenses
from
the
recognition
of
the
borrowing
costs
for
our
newly
opened
properties
rose
by
Euro
5.6
million
to
Euro
33.6
million.
ParaCrawl v7.1
Gesetzliche
Regelungen
wie
die
Zinsschranke,
die
die
steuerliche
Abzugsfähigkeit
von
Fremdkapitalzinsen
begrenzen,
stellen
zusätzliche
Herausforderungen
an
Unternehmen
der
Immobilienwirtschaft.
Legal
regulations
such
as
the
interest
ceiling
rule
which
limits
the
tax
deductibility
of
interest
rates
on
borrowing
represent
additional
hurdles
for
companies
in
the
real
estate
sector.
ParaCrawl v7.1
Für
Sachanlagen,
deren
Erwerb
oder
Herstellung
einen
Zeitraum
von
einem
Jahr
überschreitet,
werden,
sobald
sie
die
Definition
eines
qualifizierten
Vermögenswertes
erfüllen,
Fremdkapitalzinsen
aktiviert.
Borrowing
costs
are
capitalised
for
certain
items
of
property,
plant
and
equipment
whose
acquisition
or
production
exceeds
one
year
as
soon
as
the
definition
of
a
qualifying
asset
is
met.
ParaCrawl v7.1
Die
Gewichtung
der
Finanzierungsformen
für
den
Personenverkehr,
die
Logistik
und
den
Schienengüterverkehr,
die
Infrastruktur
sowie
den
Systemverbund
Bahn
entspricht
der
des
DB-Konzerns,
da
der
aus
der
steuerlichen
Abzugsfähigkeit
der
Fremdkapitalzinsen
resultierende
Tax
Shield
in
der
Regel
der
steuerlichen
Organschaft
des
DB-Konzerns
entspringt.
The
weighting
of
forms
of
financing
for
passenger
transport,
rail
freight
transport,
logistics,
infrastructure
and
the
integrated
rail
system
corresponds
to
that
of
DB
Group
as
the
tax
shield
resulting
from
the
tax-deductible
status
of
debt
interest
arises,
as
a
rule,
from
the
fact
that
DB
Group
is
a
consolidated
tax
group.
ParaCrawl v7.1
Zum
anderen
sind
die
Zinsaufwendungen
durch
die
erstmalige
Berücksichtigung
von
Fremdkapitalzinsen
bei
den
Objekten
Árkád
Pécs
sowie
Phoenix-Center,
die
beide
im
Berichtsjahr
eröffnet
wurden,
um
1,4
Mio.
€
auf
28,0
Mio.
€
gestiegen.
Secondly,
interest
expenses
grew
by
€
1.4
million
to
€
28.0
million
due
to
the
initial
recognition
of
interest
on
debt
arising
from
the
Árkád
Pécs
and
Phoenix-Center
properties,
both
of
which
opened
in
the
year
under
review.
ParaCrawl v7.1
Die
gewichtete
durchschnittliche
Restlaufzeit
der
ausstehenden
Verbindlichkeiten
belief
sich
auf
rund
5,2
Jahre,
während
die
durchschnittlichen
Fremdkapitalzinsen
bei
1,8%
lagen.
The
average
weighted
maturity
of
the
outstanding
debts
is
approximately
5.2
years
while
the
average
interest
rate
is
1.8%.
ParaCrawl v7.1
Durch
die
erhöhte
Investitionstätigkeit
und
die
neu
eröffneten
Shoppingcenter
sind
die
Fremdkapitalzinsen
um
5,3
Mio.
Euro
auf
38,9
Mio.
Euro
gestiegen.
Increased
investment
activity
and
the
newly
opened
shopping
centers
pushed
borrowing
costs
up
Euro
5.3
million
to
Euro
38.9
million.
ParaCrawl v7.1
Der
Hebel
(Leverage)
bezieht
sich
auf
den
Umstand,
dass
die
Eigenkapitalrendite
über
den
Fremdkapitalzinsen
liegt
und
damit
wiederum
die
Rendite
auf
das
eingesetzte
Kapital
steigt.
The
leverage
refers
to
the
fact
that
the
return
on
equity
is
higher
than
the
borrowed
capital
interest
and
thus,
in
turn,
the
return
on
the
deployed
capital
increases.
ParaCrawl v7.1
Für
Sachanlagen,
deren
Erwerb
oder
Herstellung
einen
Zeitraum
von
einem
Jahr
überschreitet,
werden,
sobald
sie
die
Definition
eines
qualifizierten
Vermögenswerts
erfüllen,
Fremdkapitalzinsen
aktiviert.
Borrowing
costs
are
capitalised
for
certain
items
of
property,
plant
and
equipment
whose
acquisition
or
production
exceeds
one
year
as
soon
as
the
definition
of
a
qualifying
asset
is
met.
ParaCrawl v7.1